ホームメイトFC四ツ橋本町店 イングス不動産販売株式会社

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居住用賃貸の消費税増税の影響

皆様こんにちは
ホームメイトFC四ツ橋本町店です。


4月1日より消費税の増税が閣議決定され、
我が業界も駆け込み需要が
少々身に染みる今日この頃です。
不動産を取り巻く消費税について、
今回はその中でも、賃貸について
少しお知らせさせて頂きます。



賃貸といっても、まず様々な形態がございます。
普通賃貸借契約もあれば定期借家契約、
居住用ではなく事業用の賃貸借、
定期事業用借地権などなど…



その中でも特に流通性のあるのはやはり
、居住用の賃貸借契約かと思われますが、
居住用の賃貸借契約について、
敷金や礼金、家賃、共益費については
非課税となっております。



つまり、今回の増税で家賃が上がるいう事には
直接つながりません。しかしながら、付随するもの
(火災保険や賃貸保証の更新料、
退去時のハウスクリーニング代)は増税の対象となります。



最近よくお客様に
「消費税増税があると家賃が上がるのか」
と聞かれることが頻発しておりますが、先述の通り
4/1においそれと上がることは考えにくいです。



ただし、貸主様は消費税増税に伴い、
建物の維持管理の費用等、
諸々の諸経費にかかる負担は大きくなります。
それによって賃借人様へご協力頂くという形で
折衝がある可能性は否定できません。



ただし、賃料の増減請求については
当事者が一方的に行えるものではありませんので
慎重な交渉が必要になってきます。



当社では居住用に限らず、
事業用の賃貸借契約に於いても
極力節税のできる方法をお知らせしております。
ご相談は随時受け付けておりますので、
お気軽にお問い合わせ下さいませ。








*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
FC四ツ橋本町店 
大阪府知事(1)第55703号
イングス不動産販売株式会社

〒550-0004
大阪府大阪市西区靱本町1丁目3−28
TEL: 06-6479-0123 FAX: 06-6479-2123
営業時間:9:00〜20:00
定休日:無(年末年始除く)
絵文字:パソコンhttp://www.ings-estate.co.jp
絵文字:ラブレターhomemate@ings-estate.co.jp

社団法人 全日本不動産協会正会員
社団法人 不動産保証協会会員
社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

店舗情報

  • 電話でお問い合わせ
  • メールでお問い合わせ
店舗名
ホームメイト
FC四ツ橋本町店
イングス不動産販売株式会社
店舗紹介を見る
所在地
〒550-0004
大阪府大阪市西区靱本町1-4-8 本町KAZビル202号
FAX:06-6479-2123
定休日
水曜日
営業時間
10:00〜20:00

謹賀新年

新年 あけましておめでとうございます
昨年は格別のご厚情を賜り誠にありがとうございました



本年も昨年以上のサービスをご提供できますよう
スタッフ一同精進する所存ですので、
変わらぬご愛顧の程何卒宜しくお願い申し上げます。



当店は本日9:00より営業を開始しております。
お引越しをお考えの方、引越時期に関わらず
ぜひ当店へご相談くださいませ。



お客様に最適で分かりやすいご提案をさせて頂きますので
不動産に関するどんなお悩みでもご相談くださいませ。



また本年は消費税、地方消費税の増税が
4月に施行されます。


節税を意識した極力無駄の無い
マイホーム、お部屋選びをして頂くために
個別でのご相談会を行っております。
ぜひご活用くださいませ。




皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。





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FC四ツ橋本町店 
大阪府知事(1)第55703号
イングス不動産販売株式会社

〒550-0004
大阪府大阪市西区靱本町1丁目3−28
TEL: 06-6479-0123 FAX: 06-6479-2123
営業時間:9:00〜20:00
定休日:無(年末年始除く)
絵文字:パソコン
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絵文字:ラブレターhomemate@ings-estate.co.jp

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ホームメイトFC四ツ橋本町店 イングス不動産販売株式会社スタッフによる、お部屋探しの賃貸ブログ「ホームメイトブログ」。ホームメイトFC四ツ橋本町店 イングス不動産販売株式会社が担当するエリアの地域情報から、アパート・賃貸マンションの部屋探し情報まで、様々な情報をブログから発信しています。 賃貸ブログでは、「賃貸のホームメイトをもっと身近に感じてもらいたい!賃貸のホームメイトをもっと好きになってほしい!」という想いで、ホームメイトFC四ツ橋本町店 イングス不動産販売株式会社スタッフがブログを鋭意更新中。ぜひ、ホームメイトFC四ツ橋本町店 イングス不動産販売株式会社の賃貸ブログをのぞいてみて下さい!