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ホテル業

ラブホテルは設備産業で、ハッキリ言ってアパートやマンションなどの不動産投資とさほど変わりません。ホテルという業種は、「あるところに建物があって、そこを貸してお金をいただく」というシンプルなものです。違いがあるとすれば、アパート経営の場合は期間貸しで、ホテルは時間貸し(または日貸し)という程度かと思います。土地や建物などの資産というものは、貸し出す単位が細ければ細かいほど高く貸せるものです。アパート経営よりもマンスリーマンションやシェアハウスの方が貸し出す単位が細かい(月単位)ので儲かりますし、マンスリーマンションよりもホテルの方が貸出単位が細かい(時間単位)ので、さらに儲かるという感じです。

ということで、ホテルは理論的には普通の不動産投資よりは儲かるのですが、その分不動産投資よりも手間がかかります。清掃の回数も増えますし、顧客応対の機会も増えますからね。こういう手間が、副業としてホテル経営をやるにあたっての一番のネックとなります。もちろんホテルオペレーターという専門業者に委託することもできますが、ものすごく高いのであまりオススメはできません。

ちなみにホテルオペレーターというコトバは聞いたことないかもしれませんが、結構大手でも普通にやっているものです。というか、むしろこちらの方がメジャーかもしれません。例えば建物は結構な大企業が保有して、それを賃貸という形でオペレーターに貸し出して賃料を得るというケースも多いです。実は意外と大手の企業がラブホテルをやっているものですよ。こうして手を汚さずに(世間体を悪くせずにという意味)銭を儲けているのです。

ということなので、結論不動産投資の方g井伊のかと思われます!!

エスライズ本町東 
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オーナーチェンジ物件!!

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店舗名
ホームメイト
FC四ツ橋本町店
イングス不動産販売株式会社
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所在地
〒550-0004
大阪府大阪市西区靱本町1-4-8 本町KAZビル202号
FAX:06-6479-2123
定休日
水曜日
営業時間
10:00〜20:00

新商品入荷!!!

こんばんは絵文字:晴れ


ホームメイトFC四ツ橋本町店


駒井
です。




今日は入荷したばかりの
区分マンションをご紹介!!


オフィス街である「堺筋本町エリア」に所在する区分マンション

KAISEI本町東
2004年4月築
地上11階建ての10階部分
角住戸・東向きと陽当り・通風の良いお部屋画像
現在賃貸中(オーナーチェンジ物件)の本物件は
専有面積:約37.33平米
ルーフバルコニーを備えた1LDKタイプのお部屋
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※月額賃料:90,000円
※表面利回り:6.17%
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オフィス街至近につき法人様や社会人様より
大変ご好評のマンションです!!
1,750万


ご購入に関するご質問・ご相談、
ご購入後の管理やリーシングに関しましてなど、
なんなりとお気軽にお問合せくださいませ。

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ガーリガーリ君

こんにちは絵文字:晴れ


ホームメイトFC四ツ橋本町店


駒井
です。



今月、来月と一年の中でも

友人たちの誕生日が多い月。



ご飯行ったり、
飲み行ったり、


どっちも大変だけど、プレゼント考えるのも一苦労・・・絵文字:あせあせ



でも本日発見!


とある友達への誕生日プレゼント!!


欲しがるかどうかなんて関係ない!


自分では決して買うことないし、
使うこともないだろうけど、

友達へのプレゼントなら!!


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ガリガリ君の歯磨き粉
4種類のセット



子供用って書いてるのなんて気にせず大人へプレゼント絵文字:プレゼント


とりあえず感想が聞きたいw絵文字:猫2





〜  ラナップスクエア南森町NEXT STAGE  〜
各線「南森町駅」、JR東西線「大阪天満宮駅」
3WAYアクセスが可能と利便の良い環境
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最上階南向きの角住戸につき陽当り・通風の良いお部屋
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専有面積:約23.63u
オーナーチェンジ物件

・月額賃料:70,000円(共益費込み)
・表面利回り:6.72%

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1,250万
ご購入後の賃貸管理やリーシング、
購入に際しての金融機関へのお取次ぎなど
ご質問・ご相談ございましたら
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